Imóvel em Lucélia SP

Inicial: R$288.000,00

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16/12/2024 20:00:00

Ala

4.Das formas de pagamento: a-)Pagamento de 20% à vista e o remanescente em parcelas mensais, através de depósito judicial no Banco do Brasil (https://siscondj.trt15.jus.br/portaltrt15/pages/guia/publica /), com as garantias do parágrafo único, do artigo 11 (caução idônea para bens móveis e hipoteca para bens imóveis); b-)Eventual inadimplemento dos interessados importará a perda do sinal, em sua totalidade, em favor da execução, sem prejuízo do retorno do bem para garantia da execução, pelo valor integral da avaliação. c-)Em caso de igualdade no valor ofertado terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas. d-)A realização tempestiva dos pagamentos deve ser comprovada na mesma data de sua efetivação, mediante envio de mensagem eletrônica acompanhada dos documentos para o endereço eletrônico do Corretor, que a enviará ao Juízo da execução. 5.A transferência da propriedade imobiliária somente será aperfeiçoada após o pagamento integral do preço estipulado para a compra e venda, sendo que sua aquisição pelo comprador dar-se-á de forma originária. A alienação, por sua vez, seguirá as diretrizes traçadas pelo § 2º do artigo 880 do CPC. 6. Da comissão do corretor: a-)Estabelece-se, neste ato, que a comissão do corretor, desde a sua intimação, será devida na monta de 5% (cinco por cento) do preço da alienação, ficando condicionado o direito ao recebimento de referida verba, no entanto, ao resultado positivo da alienação do bem constrito, tudo conforme disposto no art. 6º, § 2º, do Provimento GP-CR n° 04/2014 do E. TRT da 15º Região. b-)Havendo remição da dívida ou a celebração de acordo pelas partes anteriormente à consecução da venda judicial, dentro do período fixado por este Juízo para efetivação do negócio jurídico, fará jus o corretor ao percentual de 2,5% sobre o valor do acordo ou do total da execução, o que for menor.

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Detalhes

Imóvel localizado na Alameda Demétrio Cavlak, 3020, na cidade de Lucélia, objeto da matrícula imobiliária 11.381, do SRI de Lucélia-SP, com a seguinte descrição: “terreno urbano constituído pelo lote nº 01-C (um “c”) da quadra nº 55-A (cinquenta e cinco “a”), com área superficial de 401,15m2, dentro das seguintes medidas e divisas: 9,65 metros pela frente em divisa com a referida Al. Demétrio Cavlak; 10,25 metros pelos fundos em divisa com o lote nº 05; 40,00 metros pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, em divisa com os lotes nºs 02 e 05; e 14,75 metros pelo lado direito, seguindo a mesma orientação, em divisa com o lote nº 01-A, deflete à direita em ângulo reto e segue 0,60 metros em divisa ainda com o lote nº 01-A e finalmente deflete à esquerda em ângulo reto e segue 25,25 metros em divisa com os lotes nºs 01-A e 01-B”. Apesar de não averbadas, no terreno há duas edificações, sendo um barracão de alvenaria, com estrutura metálica, de aproximadamente 261,00 metros quadrados, além de um imóvel de alvenaria tipo residencial, composto de dois quartos, um banheiro, uma cozinha e um escritório, de aproximadamente 100,00 metros quadrados, imóvel localizado em área de fácil acesso, em local com vários pontos comerciais. Edificações em bom estado de conservação.