“IMÓVEL COM PISCINA E ÁREA DE LAZER EM RIBEIRÃO PRETO/SP”

IDENTIFICAÇÃO IMÓVEL: Matrícula nº 27.859, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão
Preto/SP.
DESCRIÇÃO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO situado nesta cidade, com frente para a Rua Pau Brasil, constituído pelo lote nº 05 da quadra 15, do loteamento denominado Jardim Recreio, medindo 15,00 metros de frente e nos fundos, por 30,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, perfazendo a área total de 450,00 metros quadrados, confrontando de um lado com os lotes nº 03 e 04, do outro lado com o lote nº 06, e, pelos fundos com o lote nº 02, localizado do lado par da numeração predial, entre a Rua dos Ipês e Rua Faveiro, distante 42,00 metros da Rua dos Ipês. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 72.281/80, BENFEITORIAS: Terreno fechado por muro de alvenaria sem saída para a rua, verifica-se que há uma edificação NÃO AVERBADA À MATRÍCULA, aparentemente uma área de lazer/complementar que faz divisa com o imóvel, no local há: a) uma piscina de 5×10 metros quadrados em alvenaria; b) uma edícula coberta por telhas em alvenaria onde há um depósito, uma sauna – não testada – um chuveiro e um banheiro, totalizando aproximadamente 50 m2; c) uma varanda coberta por telhas onde há uma churrasqueira, pia em pedra granito e um balão de madeira, totalizando aproximadamente 50m2 e ainda d) uma área descoberta com piso em pedra de aproximadamente 35 m2. As benfeitorias encontram-se em regular estado de conservação.