IMÓVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Imóvel objeto da matrícula n° 85.436, do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos – SP.

DESCRIÇÃO DO BEM: 50%, delimitados por muro, com aproximadamente 3.000m², pertencem ao terceiro Ricardo Wagner Roquetti, que ali construiu sua residência. Os outros 50% pertencem aos executados Vanderley e Antônia, percentual este que é objeto da reavaliação. Trata-se imóvel residencial, o terreno tem aproximadamente 2.900m2, com aproximadamente 18 metros de frente, 32 metros nos fundos e 115 nas laterais. No terreno foi construída uma casa assobradada de tijolo aparente com cerca de 500m². No piso térreo tem escritório, lavabo, sala de estar com dois ambientes; sala de jantar; sala de TV; cozinha com despensa; área de serviço e dependência de empregado. O piso das salas é de granito e madeira. A escada que leva ao pavimento superior é de madeira. No piso superior há
cinco dormitórios com piso vinílico, sendo quatro suítes, das quais três possuem banheira. As portas e janelas são de madeira nobre. O forro é de madeira. Não obstante a construção seja antiga, encontra-se em razoável estado de conservação necessitando de reparos pontuais. Residem nessa casa os executados Vanderley Pegoraro e sua esposa, Antônia Marques Pegoraro, idosos com mais de 70 anos de idade. Nos fundos há uma edícula com dois quartos, sala, cozinha e banheiro e uma área com churrasqueira, pia, banheiro, e dois cômodos, cujo estado de conservação é ruim. Há cobertura de alvenaria para quatro carros e uma piscina de fibra. Na frente da casa há um gramado e nos fundos uma grande área verde, com várias árvores frutíferas. A casa foi construída na área central do terreno.